Les évolutions du DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique évolue pour être plus fiable et plus sécurisé.

Ce diagnostic a souvent été critiqué mais a aussi fait l’objet de nombreuses fraudes notamment au niveau de sa réalisation.

Afin d’y remédier, les pouvoirs publics ont mis en place diverses mesures, que ce soit au niveau du document/rapport en lui-même ou du côté des diagnostiqueurs.

Un QR code a fait son apparition sur le rapport DPE et un autre intégrera bientôt le certificat DPE des diagnostiqueurs. Ces deux QR codes ont pour objectif de permettre au demandeur de vérifier la sincérité du rapport et la conformité de l’habilitation du professionnel.

Un autre QR code va être mis en place courant 2026 afin de vérifier la présence in situ du diagnostiqueur qui réalise le DPE. De nombreux DPE ont été faits de manière illégale sans qu’aucun professionnel ne se rende sur site.

Les DPE sont centralisés sur la base de données de l’Observatoire DPE-Audit. Ces données étaient accessibles aux organismes chargés du logement, aux collectivités territoriales, aux intercommunalités et à l’Anah. Désormais, les organismes certificateurs des diagnostiqueurs DPE, les services de la DGCCRF et les services du ministère en charge de la construction peuvent également y accéder.

Au niveau des diagnostiqueurs, un outil développé par l’ADEME permet depuis octobre 2025 de déceler les professionnels qui réalisent plus de 1 000 DPE de logement sur une année glissante ou toute autre anomalie mettant en évidence une activité anormale du diagnostiqueur.

Les organismes de certification et les organismes de formation pourront faire l’objet d’une surveillance afin de contrôler que les modalités d’indépendance et d’impartialité entre organismes soient bien respectées.

Il est prévu qu’au 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE évolue afin de dépénaliser les logements « tout électrique » puisque c’est une énergie décarbonée contrairement au gaz. Pourtant, les logements « tous électriques » étaient plus mal classés que les logements alimentés en gaz à cause d’un coefficient de conversion plus élevé. Ce coefficient de conversion de l’électricité va passer de 2,3 à 1,9 permettant à de nombreux logements de sortir des catégories passoires thermiques (DPE E, F et G).